上海房屋建筑工程资质新办要求

上海作为我国经济发展重镇，房屋建筑业的需求持续旺盛。为规范行业发展，确保工程质量，上海市住房和城乡建设管理委员会发布了《上海市房屋建筑工程施工总承包资质标准》，对房屋建筑工程资质新办提出了明确的要求。

资质新办要求

1. 企业类型：可申请新办房屋建筑工程施工总承包资质的企业必须为依法设立的企业法人，且具有独立法人资格。

2. 注册资本：申请一级资质的企业注册资本不得低于人民币 1000 万元，申请二级资质的企业注册资本不得低于人民币 500 万元。

3. 人员要求：企业必须配备符合资质标准要求的专业技术人员和管理人员，其中注册建造师不少于 5 人，且具备相应执业资格。

4.业绩要求：申请一级资质的企业须近 5 年内承担过 3 项以上相同或相近等级的房屋建筑工程施工合同，且合同金额累计不少于 1000 万元。申请二级资质的企业须近 5 年内承担过 2 项以上相同或相近等级的房屋建筑工程施工合同，且合同金额累计不少于 500 万元。

5.设备要求：企业必须拥有或租用符合资质标准要求的施工机械设备，其总价值不得低于 500 万元。

6.质量管理体系：企业必须建立符合 ISO9001 或等效标准要求的质量管理体系，并获得相关认证。

7.安全生产管理体系：企业必须建立符合国家和上海市有关安全生产法律、法规要求的安全生产管理体系，并获得相关认证。

8.诚信记录：企业近 5 年内无重大违法违规记录，且未被吊销或停止资质。

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